مصر اليوم نيوز موقع أخباري عربي يهتم بالشأن المصري والعربي والدولي مع خاصية مشاركة الأرباح
نموذج عقد بيع ابتدائي PDF هو وثيقة قانونية تستخدم لتسجيل نية البائع لبيع سلعة أو عقار معين للمشتري، مع تحديد بعض الشروط الأساسية للاتفاقية قبل إتمام البيع النهائي.
سنقدم لكم في هذا المقال عبر أخبار مصر اليوم نيوز نموذجاً تفصيلياً لعقد البيع الابتدائي بصيغة PDF، بالإضافة إلى شرح تفصيلي لكل بند من بنود العقد، مع نصائح لكتابته بشكل صحيح.
تحميل نموذج عقد بيع ابتدائي PDF
شرح شروط عقد البيع الأولي:
1. البيانات:
- البائع اسم
- عنوان البائع
- بيانات المشتري
- عنوان المشتري
2. موضوع العقد:
ويحدد هذا الشرط نوع السلعة المباعة سواء كانت عقارا أو سلعة مع ذكر اسمها ووصفها بدقة.
3. السعر:
ويحدد هذا البند ثمن البيع سواء نقداً أو بالتقسيط، مع ذكر طريقة ومواعيد الدفع.
4. تسليم المبيعات:
يحدد هذا البند تاريخ تسليم المبيع للمشتري، مع ذكر شروط التسليم، مثل:
- مكان التسليم
- شرط البيع عند التسليم
- مسؤولية نقل البضائع
5. الشروط الخاصة:
يُستخدم هذا البند لتوضيح أي شروط في الاتفاقية، مثل:
- شروط إلغاء العقد
- ضمانات البائع
- التزامات المشتري
6. حل النزاعات:
يحدد هذا البند الطريقة التي سيتم بها حل أي نزاع ينشأ عن العقد.
7. التوقيعات:
يقوم كل من البائع والمشتري بالتوقيع على العقد لتأكيد موافقتهما على شروطه.
8. الشهود:
يمكن إضافة بند بذكر اسمي شاهدين على توقيع العقد.
- نصائح لكتابة عقد البيع المبدئي:
- استخدم لغة واضحة ومباشرة.
- تأكد من دقة جميع المعلومات الواردة في العقد.
- استشارة محامٍ للتأكد من صحة العقد وسلامته القانونية.
- احتفظ بنسخة من العقد مع كل من البائع والمشتري.
الأسئلة الشائعة:
1. ما هي مدة عقد البيع الأولي؟
لا توجد مدة محددة لعقد البيع الأولي، ويعتمد ذلك على مدة التفاوض بين البائع والمشتري قبل إتمام البيع النهائي.
2. ما هي الشروط التي يجب توافرها في عقد البيع الابتدائي؟
يجب أن يتضمن عقد البيع الأولي المعلومات التالية على الأقل:
- بيانات البائع والمشتري.
- موضوع العقد.
- السعر.
- تاريخ تسليم المبيعات.
- الشروط الخاصة (اختياري).
- كيفية حل النزاعات.
- التوقيعات.
3. هل يمكن تعديل نموذج عقد البيع المبدئي؟
نعم يمكن تعديل نموذج عقد البيع الابتدائي حسب احتياجات كل حالة مع التأكد من مراجعة العقد من قبل محام للتأكد من صحته.
يعتبر عقد البيع المبدئي أداة قانونية مهمة لضمان حقوق كل من البائع والمشتري في عملية البيع.
